Informe de titularidad

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Pasos a seguir para solicitar informe si una persona registra o no inmuebles a su nombre

NOVEDADES

Informe de titularidad negativo para las cuatro circunscripciones. Se trata de la constancia que se necesita para tramitar crédito hipotecario.

Para ciudadanos con interés legítimo y profesionales

¿Para qué sirve?

Para informar si la persona registra o no inmuebles a su nombre.

Este informe es el que se solicita para la tramitación de un crédito hipotecario.

¿Quién puede solicitarlo?

- Los titulares de inmuebles.
- Los siguientes profesionales: escribanos, abogados, procuradores, ingenieros agrimensores, corredores inmobiliarios, arquitectos, contadores públicos, martilleros y aquellos que requieran dicha información para el ejercicio de su profesión y fuesen expresamente autorizados por la Dirección, por resolución fundada.
- Los miembros del Poder Judicial de la Nación, de las Provincias y los Ministerios Públicos.
- Los miembros de los organismos del Estado Nacional, Provincial y Municipal.

¿Cómo puedo realizar el trámite?

El trámite debe realizarse totalmente en forma digital, ingresando al Portal web de la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de la 1°, 3° y 4° Circunscripción Judicial, a través del sistema SaygesDRP

Para ciudadanos

Debe ingresar al sistema SAYGES DRP con su usuario de Mi Argentina o Mendoza x Mi.

En la pestaña ciudadanos encontrará la opción Informe de Titularidad.

Tenga en cuenta que sólo puede solicitar el informe personal, no puede solicitar información sobre terceros.

Para profesionales

Debe ingresar con su usuario de Mi Argentina, Mendoza x Mi o IOL, seleccionar el perfil que corresponda según su profesión.

En la pestaña profesionales encontrará la opción Informe de Titularidad.

Puede solicitar informe sobre cualquier persona humana o jurídica.

¿El trámite tiene costo?

Sí. Debe realizar el pago de las tasas correspondientes en forma digital, a través de la opción E-Pagos. Si selecciona un trámite URGENTE, deberá abonar un importe adicional.
Los profesionales además tendrán la posibilidad de abonar las tasas de Ley Convenio con Monedero.

El trámite urgente no puede solicitarse durante las ferias judiciales ni en los 10 días hábiles previos a las mismas.

¿Cómo puedo acceder al informe?

Desde la bandeja Mis Trámites, encontrará todos los pedidos y consultas realizadas, accediendo por número de documento electrónico podrá visualizar el resultado de su pedido.

En caso de que su pedido haya quedado inconcluso, podrá completarlo desde esta misma bandeja identificando el pedido con el número de documento electrónico.

La falta o insuficiencia del pago de las tasas correspondientes al solicitar el informe es motivo de devolución conforme al art. 300 del Código Fiscal de Mendoza.

¿Qué debo presentar?

Particulares

- Formulario A. Informe de titularidad:
- Con todos los datos completos del solicitante, los del cónyuge (si lo requiere la entidad ante la cual va a presentarlo) y la firma del interesado, aclaración y DNI.
- Formulario B. Informe de titularidad Negativo Único para Mendoza: se utiliza para acreditar que una persona carece de inmuebles registrados a su nombre en todo el territorio provincial; por ejemplo, para solicitar créditos hipotecarios.

Para informe respecto de persona humana debe acompañar:

- Fotocopia de DNI de todas las personas de las que solicita informe;

Para informe de un tercero

Debe acreditar interés o representación con la siguiente documentación:

- Cónyuge: acta de matrimonio
- Conviviente: acta o certificado de unión convivencial,
- Herederos: actas de defunción y partidas de nacimiento, o declaratoria de herederos.
- Administrador de la sucesión: acta de designación como administrador de la sucesión
- Apoderado: poder.

Para informe de persona jurídica

- Fotocopia del estatuto de la entidad y/o del libro de actas donde lo nombran al presidente o apoderado, o fotocopia del poder.
- Fotocopia DNI del presidente o apoderado.

¿Cuál es el costo del trámite?

Sí. Debe adquirir los siguientes códigos 665 y 858 por persona según los valores que figuran en el siguiente cuadro.

En caso de solicitar trámite urgente, además deberá abonar un código 858 por trámite que necesite realizar.

La tramitación urgente no se recibe durante las ferias judiciales, pudiendo suspenderse 10 días hábiles previos a cada feria.

Para jubilados, pensionados y personas con discapacidad

¿Para qué sirve?

Publicita que una persona registra un único inmueble inscripto a su nombre.

Sirve para gestionar la disminución o exención del pago de impuestos, tasas o servicios o para casos de internación y eximirlos de ciertos pagos.

¿Quién puede solicitarlo?

Lo pueden solicitar jubilados, pensionados y personas con discapacidad.

¿Cómo puedo realizar el trámite?

En forma digital

Ingresando al Portal web de la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de la 1°, 3° y 4° Circunscripción Judicial.
Realizar el pedido en el sistema SaygesDRP, ingresando con usuario de Mi Argentina, y adjuntando copia de bono de sueldo o certificado de discapacidad en caso de corresponder..
Solicitar por mensaje de texto por Whatsapp al número 2615991711 y seguir las instrucciones y respuestas automáticas para completar los datos de los interesados.

En ambas alternativas recibirá el informe firmado digitalmente en formato digital

En forma telefónica

c) Comunicarse telefónicamente con la Línea 160, en donde se iniciará el trámite.
d) Concurrir en forma presencial a la Mesa Orientadora de Trámites.

En ambas alternativas debe concurrir en forma presencial a retirar el trámite a la Mesa Orientadora de Trámites de la Dirección de Registros Públicos (DRP), ubicada en la planta baja of.25 de Poder Judicial, en el horario de 8.00 hs a 13.00 hs.

¿Qué debo presentar?

Certificado de discapacidad o bono de sueldo, según el caso.

¿El trámite tiene costo?

No, el trámite es gratuito para jubilados, pensionados o personas con discapacidad.

¿Cómo puedo acceder al informe?

a) Si realizaste el pedido en el sistema SaygesDRP, desde la bandeja Mis Trámites, encontrará todos los pedidos y consultas realizadas, accediendo al pedido por número de trámite podrá visualizar el resultado de su pedido, mediante un informe firmado digitalmente.
b) Si hiciste el pedido por Whatsapp te enviarán un link donde podrás descargar tu informe firmado digitalmente a partir de las 72 hs. de realizado el pedido.
c) Si el pedido fue telefónico deberá retirar el informe presencialmente en la Mesa Orientadora de Trámite de la Dirección de Registros Públicos (DRP).
d) Si concurrió en forma presencial a la Mesa Orientadora de Trámites, deberá esperar que se resuelva su pedido y asistir a partir de las 72 hs hábiles para retirar su informe.