Informe de estado jurídico del inmueble

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Informe de estado jurídico del inmueble

Pasos a seguir para solicitar informe de titularidad y gravámenes de un inmueble

¿Para qué sirve?

Para informar si la persona es titular de un inmueble inscripto en la 1°, 3° o 4° Circunscripción Judicial y si el mismo registra o no gravámenes.

¿Quién puede solicitarlo?

- Los titulares de inmuebles.
- Los siguientes profesionales previstos en el art. 18 Ley 8236: escribanos, abogados, procuradores, ingenieros agrimensores, corredores inmobiliarios, arquitectos, contadores públicos, martilleros y aquellos que requieran dicha información para el ejercicio de su profesión y fuesen expresamente autorizados por la Dirección, por resolución fundada.
- Los miembros del Poder Judicial de la Nación, de las Provincias y los Ministerios Públicos.
- Los miembros de los organismos del Estado Nacional, Provincial y Municipal.

Quienes no se encuentren en las situaciones anteriores deberán realizar el trámite presencialmente para acreditar su interés legítimo.

¿Cómo realizar el trámite?

- Ingresar a Sayges DRP
- Seleccionar la opción “Mi Argentina”, “Mendoza x Mí” o “Iurix on line” (este último exclusivamente para profesionales).
- En la plataforma de Sayges, seleccionar el perfil correspondiente: Ciudadanos o Profesionales.
- En la pestaña alta de trámites, seleccionar el trámite Pedido de Informe de Estado Jurídico Inmueble.

Para ciudadanos

- Solo puede consultar sobre estado jurídico de inmuebles de titularidad propia, no puede solicitar información sobre inmuebles de terceros.
- Si existen cotitulares deberá completar el campo cargar cotitular.

Para profesionales

Puede solicitar información sobre los inmuebles de titularidad de cualquier persona humana o jurídica con su usuario y clave.

Para ambos casos deberá completar los campos del formulario con la información solicitada:

Datos del inmueble: es el número que identifica el inmueble en la DRP (número de matrícula o número de fojas y tomo). Si no posee esta información puede solicitarla a través del portal o solicitando un Informe de Titularidad.
Titular/cotitular: deberá completar los datos del titular del inmueble y cotitulares si los hubiere.
Persona humana o jurídica: deberá completar con los datos según corresponda.

Una vez realizada la carga del formulario, deberá hacer clic en Confirmar datos y continuar.

Abonar las tasas correspondientes que le indicará el sistema una vez completado el formulario.

Una vez confirmado el pago, deberá hacer clic en enviar. Su trámite se generará otorgando un número de documento electrónico.

Para descargar el trámite finalizado deberá ingresar nuevamente al sistema con sus datos, pestaña mis trámites, realizando la búsqueda por número documento electrónico.

¿El trámite tiene costo?

Sí. Debe adquirir los siguientes códigos 686, y 858 por persona según los valores que figuran en el siguiente cuadro.

En caso de solicitar trámite urgente, además deberá abonar un código 858 por trámite que necesite realizar.

La tramitación urgente no se recibe durante las ferias judiciales, pudiendo suspenderse 10 días hábiles previos a cada feria.